부동산 경매의 기본 부동산 경매는 현명한 투자의 시작입니다. 지금부터는 부동산 경매의 기본부터 알아보겠습니다. 1. 강제 경매와 임의 경매의 차이를 이해하라 먼저, 강제 경매와 임의 경매의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 강제 경매는 채무불이행으로 인한 판매, 임의 경매는 자발적인 판매를 의미해요. 이 둘 간의 특징과 차이점을 알고 투자 전략을 세워보세요. 2. 경매 과정을 파악하라 경매 과정을 정확히 파악하는 것이 성공의 첫 걸음입니다. 신청 및 등록, 경매 공고, 입찰 및 낙찰, 계약 체결 등의 단계를 자세히 이해하세요. 각 단계에서의 주의사항과 필요한 서류를 놓치지 마세요. 3. 준비물과 서류의 준비가 필요하다 경매에 참여하기 위해서는 적절한 준비물과 서류가 필요합니다. 신분증, 예치금, ..

부동산 경매란 무엇인가?? 부동산 경매는 부동산이나 부동산 관련 자산이 경매를 통해 판매되는 절차를 말합니다. 이러한 경매는 주로 채무 불이행, 세금 체납, 법적 분쟁, 파산 등의 이유로 인해 발생하며, 해당 부동산이나 자산이 경매를 통해 새로운 소유주에게 넘어가게 됩니다. 부동산 경매는 일반적으로 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다: 출처: 부동산 경매의 대부분은 채무 불이행 등으로 인해 정부 기관, 은행, 혹은 법원 등에서 주관합니다. 절차: 경매는 특정한 절차에 따라 진행됩니다. 판매자는 최저 입찰가를 설정하고, 입찰자들은 주어진 기간 동안 입찰을 제시합니다. 최종적으로 가장 높은 입찰가를 제시한 입찰자가 해당 부동산을 획득합니다. 입찰자에게 부담되는 채무: 부동산 경매에서는 낙찰자가 입찰 가격을 ..